Ａさんの場合、住宅の傾きと耐震設計であることは関係ありません。 住宅そのものの欠陥により、住宅が傾いてしまうケースもありますが、 最新の耐震設計で正しく建築された住宅であっても、建てる場所が沼地なら、 建てた瞬間から家は傾き沈んでしまうように、安心できる家づくりには、 建物の強度と地盤の強度のそれぞれが大切になるのです。
ご安心ください。
そのようなお施主様のために、 大切なマイホームをしっかりと支えられるよう、 軟弱地盤から十分な強度を保つ地盤へ改良する、 地盤改良（地盤補強）工事があるのです。
いいえ。十分に建物を支えられる強度のある地盤に改良工事は必要ありません。 住宅建築の際には地盤調査をおこない調査の結果、住宅を支えるために必要な強度 に満たない場合、地盤改良工事を行なうことが一般的です。
また、住宅建設予定地が軟弱地盤・液状化の危険性の目安に、下記の液状化危険度 マップや地震のゆれやすさマップなどをご覧下さい。（三重県地域のみ）
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| セメント系固化材と宅地の土を 混ぜ合わせて板状に踏み固める 工法。 | 同じく、セメント系固化材と宅地 の土を地中で柱状に混ぜ合わせる 工法。 |
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| くい打ち機を使って、鋼管を深い 地層まで打ちこむタイプの工法。 | 地面に円柱状の穴を掘り、砕石 だけを強く詰め込むことで地面 全体を締め固めるアクパド工法。 |
地盤調査の順序と相談相手の関係は以下のようになります。
どの工法も、その家を支えるために必要な 強度を計算してから設計するため、理論 上は同じ強度になり、工法の違いによる 強度の優劣はないと考えます。 長期的な強度や資産価値を下げない、 土壌汚染の対象にならないなど、様々な 角度からご検討頂くことをお勧めします。
はい。もちろん費用を考慮されることは、とても大切なことと思います。
しかし、地盤改良の工法をご選択いただくということは、大切なマイホームを 支える「土台」を決定するということです。住宅建築の数ある工程の中でも、とても 重要な工程ですので、工法自体のわずかな価格の差だけで決められるのではなく、 お子様からお孫様まで、長期間にわたって安心して生活できる地盤改良工法を お選びいただくことをお勧めします。
私たちの生活は、鉄やセメントだけでなく、ゴム、プラスティック製品、 ビニールなど、多くの加工製品に囲まれることで、現在の豊かな生活を営む ことができました。 ただ、これら人間が作りだす加工素材は必ず劣化してしまうのです。
現在、地球上に存在している歴史建造物の土台は、石か木というのをご存知で しょうか。何百年の時を経ても劣化せず強度を持続し、現代に存在する建造物は 石か木なのです。
しかも、砕石での工法は地中に砕石を投入する際、 ただ投入するのではなく、砕石を上から押し広げ ながら投入するので、砕石投入箇所だけでなく周囲 の土も押しかためます。 砕石杭と周りの地面の強さのダブルで建造物を支え ているということです。 （周囲の土もかためるので、建造物を面で支えます！）
強度だけでなく、材料にセメントや杭を使用せず100%砕石のみを使用するので、 土壌・水質汚染、地中に産業廃棄物を残さないので、大切な土地の（資産）の 価値を守ります！
※不動産（土地）鑑定評価基準では、土地に「汚染」「地下埋設物」が発見さ れれば、取り除くための費用を差し引いて、土地の価格が決められます。
※これまでの判例により、土地の価格に影響すると判断された地中埋設物の例 建物のコンクリートの基礎とその下の杭、プラスチック・木片などの産業 廃棄物、ボンベ、タイヤ、ビニール片など。
はい。当社がお勧めする砕石を利用したアクパド 工法は、その品質から多くの一般住宅だけでなく、 借地へ建てる病院や大手企業様にもご利用いただ いております。 中部電力様の変電所他、一部ではございますが、 下記より施工実績をご覧下さい。
費用はその地盤の状態により異なります。安くなる場合や若干高くなる場合も ございます。お見積もりは無料ですので、住宅会社様へ「アクパド工法の見積り をしてほしい」とお伝えください。
また、アクパド工法をご選択いただくことで、百五銀行様の百五ホームローン にて住宅の金利優遇の適用が可能となります。地盤改良施工費用だけで考えると 若干高くなることもございますが、住宅ローン金利が優遇されることで、全体の お支払い金額が少なくなるケースもございます。
何より土地の資産価値を落とさず、長期にわたって劣化しない地盤であることを ご理解いただければ、安心かつ安全確実な工法であると考えております。
